空室対策。

賃貸経営において今後ますます競争が激しくなり、新規顧客の獲得は日に日に難しくなっていく事は間違いありません。

つまり今まで以上に、真剣に空室対策を考え実施することが必要になります。

そして、あなたが、以下の事で悩んでいたら、我々の提供する「IT大家さん養成講座」は間違いなく役立ちます!!

 

 

 

デキる家アカデミーは、大家さんの「デキる事」を増やし、

仕事が「デキる!」大家さんを増やす活動を全国で実践しています!

 

 

 

こんにちわ!

デキる大家アカデミー、代表インストラクターの久保力也です。

私は今、「大家が変われば、日本が変わる!」という強い想いで全国の大家さんの空室対策コンサルティングやセミナー講演をさせて頂いています。

また、私自身皆さんと同じ「大家さん」という立場で所有物件を満室にするべく活動をしています。そんな日々の活動の中で培われた私自身が現場で実践している「空室対策」をぜひ多くの方に知って頂きたい!

そして大空室時代でも生き残れる一生使えるスキルを手に入れて頂きたい!

その想いから「デキる大家アカデミー」を立ち上げ、再現性の高い様々なノウハウを体系的に纏め上げました。

今回、皆さんにお届けするノウハウは、賃貸経営にITを取り入れた講座内容になります。

その名も、【IT大家さん養成講座】です!

IT大家さん養成講座とは

 

私は日頃から自分の物件の情報管理や物件の広告に「IT」を活用しています。

なぜなら、賃貸経営するのにとても便利で有効だからです。

大家さんの中でどれくらいの方が、私のように賃貸経営にITを取り入れている方がいらっしゃるでしょうか?全国色々なところで大家さんと話をしますが、かなりの少数派であることは間違いないです。

しかし、みなさん「興味はある」のです。

ただ、良くわからない、難しい、といった理由から、取り入れていない方がほとんどです。

いつも思います。非常に勿体ない!!と。

特に賃貸経営の要である空室を埋めるという事に関しては、「IT」を使えば使うほど効果は高くなってきます。

 

より魅力が伝わる写真にレタッチする、より沢山の情報を伝えることができる動画を撮影・編集する、その動画を沢山の方に見てもらえるようYouTubeを活用する、不動産業者に頼らないオンリーワンな間取り図を自ら作る、それらの写真、動画、間取りを物件HPに組み込み24時間集客デキる仕組みを作る。

これらを駆使することでアナタの物件は広く知れ渡り、新しい入居者さんと出会う事はそう遠くない未来となるでしょう。

 

「私もやってみたい!!」

「空室対策にITを取り入れてみたい!」

私の話を聞いた方は、目を輝かせ興奮します。しかし、今までITとは縁遠かった彼らは、どうすればいいのか全く分からないというのが現状です。

そういう成長を望んでいる方に向けて、空室対策に使える「IT」活用ノウハウを纏め上げた講座が「IT大家さん養成講座」です。

 

 

当アカデミーが推薦するツールで

 

   ・魅力ある写真に編集するレタッチ術

   ・物件動画撮影ノウハウの全て

   ・Youtubeチャンネル開設及びデティール設定の数々

   ・パズル感覚で作成するオンリーワンな間取り図作成術

   ・大家さんがやるべき情報管理術や物件HP作成術

 

これらのコンテンツを私、久保力也はじめとする当アカデミーの認定インストラクターが

全国各地で実施し、大家さんのデキることを増やすべくしっかりとレクチャーします。

 

ITが苦手な自分にできるでしょうか?

はい、必ずデキるようになります!!

その3つの理由をご説明します!

理由その①

IT大家さん養成講座は、座学だけでなくその場で実践する「実践型ワーク形式」を取り入れて講座カリキュラムを組んでいるからです。

 

各人のPCを用いてその場で解説しながら、皆で一緒に作業をします。

 

一般的なセミナーは、座学だけで帰ってから実践という流れが多く見受けれます。

セミナー受講中は意識が高く盛り上がっていても、一旦帰ってしまうとその熱は冷め、実践を先延ばしにしてしまい、その結果「やならない」「デキない」というパターンです。

また実践してみても、やり方に戸惑ったり、不明なところが出てくることで、満足いかないという事も多いです。

実践型ワーク形式はそうはなりません!

受けた内容をその場で実践します!

実際にやってみてことで分からないことに気付く事は多々あります。

その分からないことをその場で確認し実践するから、デキるようになります!!

また、お配りする資料も各項目毎にまとめられているので、IT初心者の方にも問題なく取り組んで頂けるようにしています。

その資料とアナタ自身のメモがあれば、

自宅に帰ってからも問題なく復習ができるようになっています。

 

 ※実践型ワーク形式になるので、ご自身のノートPCをお持ちになって受講することをお奨めします。
但し、ノートPCが無くても受講することは可能です。

 

 

理由その②

アナタの成長をしっかりサポートする講師陣が揃っています!

デキる大家アカデミーの講師陣は、ただスキルやテクニックの伝授だけではなく、アナタのデキる事を増やす!をゴールにしっかりと成長をサポートします!

また、講師陣の多くは皆さんと同じく「大家さん」という顔を持っていて、この大空室時代を生き残るために創意工夫しています。そんな熱い気持ちと行動力を持った仲間があなたをしっかり成長させます!

 

 

久保 力也(鹿児島県)
宅地建物取引士/公認不動産コンサルティングマスター
公式サイト

生まれも育ちも鹿児島、生粋の薩摩隼人
地元の高校大学を経て売上130億、会員数300万人を有する通信販売会社に就職。
平成19年、サラリーマン時代に宅建を取得し、不動産業に転身同時に大家業デビュー。
地元鹿児島での賃貸仲介及び賃貸業を中心に精力的に全国で講演会やセミナーを企画開催し、現在21都道府県50会場を超えている。
素人ながらも満室にするもその後入居率37.5%の空室クライシスに直面。独自の発想、行動力で3か月で満室に返り咲き、その時の経験から満室実現のための物件ブランディングに関して研究をスタート。
その実践ノウハウを体系化し、デキる大家アカデミーコンテンツとして世の中の大家さんにレクチャーを実施。それらコンテンツを支える大家さんの為の情報管理&発信ツール「oasis083」を開発し全国リリース中。
大家さんにITのチカラを 【oasis083】: http://oasis083.jp

また、提唱する「大家行動学」に共感する賃貸不動産管理会社とコラボレーションをし、
賃貸経営オーナーセミナーや人間力溢れる人材育成をコアとした社員教育セミナーを実施している。
その活動の幅は不動産業にだけにとどまらず、ヒトのヤル気をスイッチを入れる事に喜びを見出し、
地元高等学校での社会人枠講演会や課外授業、起業家向けセミナーにも登壇。
2014年には、TEDからの正式ライセンスを取得した「TEDx KagoshimaUnivercity」のプレゼンターとしても登壇。
星 龍一朗(東京都)
不動産コンサルタント/ファイナンシャルプランナー
公式サイト

大手不動産会社にて、不動産売買の契約審査・営業促進業務・売買仲介営業業務を経験
後、上場不動産投資会社にて、不動産の仕入れ、バリューアップ、開発等の業務を担当。
不動産投資運用会社に転じて、収益不動産の投資運用を行うアセットマジメント業務を統括。
500億円以上の収益不動産投資運用に携わり、1,000件以上の不動産売買契約を見てきた経験を持つ。
「不動産で失敗する人をなくしたい!」との想いから、現在は、主に個人の不動産投資運用をサポートする独立系コンサルタントとして活動し、多くのニコニコ大家さんを産みだしている。
篠崎 文昭
宅地建物取引士

昨年4月にイギリスの不動産ファンドを辞め、5棟(東京、横浜、川崎、札幌、飛騨高山)65室を所有している大家として独立する。不動産購入後の物件の維持管理を適切に行い売却時までバリュー下げないことが肝要とし実践行動を興している。
マクロ的に人口減少、人手不足が起こっている現在、あなたの大事な物件を管理会社に丸投げしていても黙って賃料が入金される時代は終わろうとしており、大家として身につける武器はITによる賃貸物件の運営が最も有効なものだと考えています。

徳千代 和也
宅地建物取引士/CPM/賃貸経営不動産管理士/FP2級/相続支援コンサルタント

法人向け仲介事業を皮切りに東名阪でマンスリーマンション運営事業の新規立ち上げなどを成功に導き、現在はアパルトマングループ取締役として経営に携わり、また資産管理部門の事業責任者としてオーナー様のマンション経営サポートに手腕を発揮中。

川嵜 慎司

1978年長崎県大村市生まれ。
高校卒業後、原子力発電所に従事。
放射線管理課で主に一次系の水質測定を担当する。
2004年より賃貸経営開始。高利回りボロ物件を再生し満室にする事を得意とし、保有戸数111世帯まで増やす。
2008年退職。専業大家さんになる。
現在一部売却し、2016年より水、貿易、農業を中心とした新会社を立ち上げる。

 
元浦 貴治

佐賀県唐津市生まれ。高校卒業後、建設業の現場監督、バーテンダー、パチンコ屋さん、置き薬営業、焼き鳥屋さん、ジョ〇フルの皿洗いなどなど数々の職を転々とし某T自動車に入社後、15年務める、後に一冊の本に出会い人生が変わる、2011年より大家業を目指し競売不動産を買い始める、資産形成のスピードの遅さにに悩み始め借金を使ってのレバレッジを効かせる投資に移行、2015年にサラリーマンを辞め、ビジネスと家賃の年収合計1億円突破、現在は佐賀、福岡、長崎、山口県など184戸を所有。すべて管理会社に任せながら自由な時間とキャッシュフローを貯めながら、数々の失敗を繰り返し色んな事に挑戦中、現在はSAGAの大家の会を発足し佐賀や九州、日本を面白くして行こうと決意、その他にも株の運用、海外積立ファンドや日本ファンド、怪しそうな投資もまずは自分でやってみることで自己挑戦中
サラリーマンの為の副業に特化した良い情報?や失敗談など
を提供している。
好きな言葉は『おもしろきこともなき世をおもしろく』

井上 洋和
宅地建物取引士/FP技能士2級/測量士補/賃貸不動産経営管理士

1980年生まれ。地場最大手の不動産会社で物件の仕入れ担当、空室対策業務を行う傍ら、日々接するアパートオーナーが羨ましくなり、30歳でアパートを購入。その後、生命保険会社、売買仲介営業を経て、株式会社大分かぼす不動産を開業。大分市内外の収益物件の売買、賃貸物件の管理を生業としている。
また昨年、生まれ故郷である大分県佐伯市(人口7万人)の物件を購入。田舎の可能性を求め、日々賃貸経営に取り組んでいる。
 

山口 智輝(福井県)
相続診断士
公式サイト

1975年生まれ。
大学卒業後、アパレル会社に勤め、その中で内装デザイン工事に関心を持ち、建設会社に転職。
建設会社では、いれかわりの激しい中、不動産活用の提案営業で個人累計実績30億円を達成。
また競売にて全室空室物件を落札し、3ヶ月で満室にする。
2015 年に本当の意味で、中立的・客観的な立場で相談できる窓口となりたい、との思いから独立。
著書「大家業を引き継ぐあなたへ」を出版。不動産相続、空室対策、不動産活用を中心に建築や仲
介を目的としない「完全第三者の立場」で、事実をきちんと伝えるコンサルティングを通し、クラ
イアントの悩みや問題を解決し希望を与えられるコンサルタントを目指し日々実践中。
全国でのセミナー、講演実績多数あり。
また、福井実践する大家の会を発足し、大家さんが安心して学び、つながれる場を提供。
傍島 啓介(愛知県)
敷金保証金診断士
公式サイト

高校卒業後、上海の華東師範大学に留学。帰国後フリーター生活から清掃業で独立、有限会社ジェイアンドエムを設立。
元々ハウスクリーニングの営業にと始めた賃貸住宅の退去立会いがわかり易く揉めないとして定評がある。
リフォーム・リノベーションが得意ではあるが「リフォームは空室対策の50%」と提唱し、リフォーム以外の空室対策を空室対策ナビゲーターとして提案し数多くの物件を満室にしている。
大家さんの為の不動産管理会社 株式会社満室ラボの代表としての仕事の側ら、全国の大家の会や宅建協会などで「誰でも今すぐできる空室対策の方法」を伝えている。
空室対策・空き家活用・耕作放棄地などの有効活用など、賃貸経営や不動産の再生をメインに活動しています。

 

実践型ワーク形式を大家さんの成長をサポートするプロである講師陣がしっかりサポートします!

 

 

理由その③

IT大家さん養成講座では、アフターフォローを重視しています。

先ほどのように実践型ワーク形式を取り入れていても、どうしても忘れてしまったり、作業に行き詰ってしまうことがあります。私たちデキる大家アカデミーでは、大家さんのデキる事を増やす!という理念からご縁があった大家さんにはしっかりとフォローして成長して頂きたい!と思っています。

そのため、受講生の方にこのようなサイトを準備しました。

 

【デキる大家アカデミー フォローアップwebサイト】

 

 

このサイトは、受講生の方向けに「動画」で作業手順等を説明し

自宅等で復習してもらえるようになっています。

 

この写真は、実際のフォローアップwebサイトの一部です。

 

このように各項目の動画解説をしているので自分の好きな時間、好きな場所で復習できますし、繰り返し何度でも閲覧可能です。

また、ネットでのフォローだけでなく、受講したインスタラクターを中心に開催される「大家さんIT部」というコミュニティも参加可能です。

 

受講された方々の声

 

 

 

 

 

興味あります!でもお高いんじゃ、、

 

今まで培ってきたノウハウを世の中に出してよいものか?正直悩みましたが、「大家が変われば日本が変わる!」という想いで活動する私としては、共に学びたい!成長したい!という方には出し惜しみせず全てお渡ししよう!そう思いました。

賃貸経営や空室対策にITを取り入れるノウハウをしっかりお伝えするこの講座は、とても有意義なものになると考えています。

 

      ・魅力ある写真に編集するレタッチ術

    ・物件動画撮影ノウハウの全て

    ・Youtubeチャンネル開設及びデティール設定の数々

    ・パズル感覚で作成するオンリーワンな間取り図作成術

    ・大家さんがやるべき情報管理術や物件HP作成術

 

 

そんな、IT大家さん養成講座の受講費用は、、、、

私自身、過去色々なITスキルを身に着けるべく色々セミナーを受けてきました。

内容によって受講料の差はありますが、今回と同等のボリュームと質で約50000円前後が多かったです。

このスキルを身につければ、ご自身のレベルは間違いなくあがります!

そして、これらのスキルは一生使え、アナタの役に立つことでしょう!

 

「うーーーん、どうしようかな?!」

「もうちょっとリーズナブルだと助かるんだけどな」

 

 

 

この文章を読んでいる方の中で、そう思っている方もいることでしょう。

多くの方に賃貸経営にITを取り入れて頂きたい!

その願いから、特別価格とさせて頂きます!

 

この特別価格は、いつまでも続けようとは思っていません。

時機を見て初期定価に戻す予定を考えていますので、ごうぞご理解ください。

 

   この受講費用で

・勝負写真に写真に仕上げるレタッチ術

・ゼロからデキる物件動画撮影方法や編集方法

観る側から観せる側になるためのYouTube活用方法

・不動産屋さんに頼らない物件間取り図作成法

・これからの時代のITを駆使した大家さん報管理術や物件HP作成について、

一気に学ぶことが可能です!

 

また、前述したようにこの受講費用には、

受講後のフォローアップwebサイトの利用も含まれています!!

 

 

デキる大家アカデミーが自信を持ってレクチャーするIT大家さん養成講座。

ぜひ、多くの大家さんの成長のお手伝いがデキれば幸いです!

 

IT大家さん養成講座 概要

概要賃貸経営や空室対策に必要なITスキルを学びます。
・写真レタッチ術
・動画撮影ノウハウ
・YouTube活用ノウハウ
・間取り図作成術
・物件管理術
対象・現役の大家さんで、新しい事のチャレンジしたい!成長したい!という前向きな方
・自分で発信したいと思っている大家さん
・ITが苦手な大家さん
費用10,000円(事前振込となります)特別価格になります。(通常20,000円)。
特別価格は予告無く終了する場合があります。

振込先は個別にご連絡差し上げます
講座所要時間6時間
・写真レタッチ術(90分)
・動画撮影&YouTube活用ノウハウ(90分)
・間取り図作成術(90分)
・物件管理術(30分)
休憩時間を含みます。
開催日別途開講情報をご確認ください。
今後の開催は、当HPやメルマガ等で案内していきます。
開催場所全国各地
・東京、福井、名古屋、大阪、大分、佐賀、長崎、鹿児島
各講座ごとに会場は異なります。詳細情報は申込者に個別にお知らせ致します。
その他・実践型ワーク形式の講座ですのでノートPCを持っている方はご持参ください。また講義の一部にインターネットとの接続を必要とする内容がありますので、ネット環境に繋がる設定準備もお願いします(会場によってはwifi環境があります)

・ノートPC等が無くても受講は可能です!ご安心ください。

 

 

IT大家さん養成講座 開講情報

 


福井会場
講師:山口 智輝

開催日時
 2017年11月12日(日)
 13:00-19:00
愛知会場
 講師:傍島 啓介

開催日時
 2017年11月11日(土)
 13:00-19:00
 
開催場所
 愛知県一宮市
 ※詳細は申込者へ個別にお知らせします。
傍島講師のセミナーは満員になりました。
ありがとうございます!

 

最後までお読みいただき、ありがとうございます!

 

 

 

前述しましたが、私自身皆さんと同じ「大家さん」という立場で所有物件を満室にするべく活動をしています。そんな日々の活動の中で培われた私自身が現場で実践している「空室対策」をぜひ多くの方に知って頂きたい!

そして大空室時代でも生き残れる一生使えるスキルを手に入れて頂きたい!

その想いから「デキる大家アカデミー」を立ち上げ、再現性の高い様々なノウハウを体系的に纏め上げました。

今回、皆さんにお届けするノウハウは、

賃貸経営にITを取り入れた【IT大家さん養成講座です。

 

 

初心者である大家さんが、ITを利用して賃貸経営や空室対策をする

というのは確かに大変です。

しかしステップを上るように

手順を踏み、慣れることで必ずデキるようになります!

その手順等はすでにカリキュラムが完成しています。

そして、そのカリキュラムを最大化させるサポート体制も整っています。

 

 

アフターフォロー体制やみなさんの成長を喜び、手助けをするインストラクターの存在は

必ず皆さんの役に立つことでしょう!

 

皆さんと会場でお会いできる事、楽しみにしております!

 

 

     

傍島講師のセミナーは満員になりました!

ありがとうございます!

IT大家さん養成講座

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デキる大家アカデミー公式HP http://d083.link

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